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好宅生活家
2017/04/21 第280期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   



本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 


房地產前線

買房? 9.35年不吃喝 購屋負擔「史上最重」!
記者潘姿羽∕台北報導聯合報
對多數民眾來說,買房仍是「不可承受之重」。
內政部營建署昨天公布二○一六年第三季「房價負擔能力」調查,儘管房市走緩,全國房價所得比仍續創新高,攀升至九點三五倍,等於民眾要九點三五年不吃不喝才買得起一間房子,民眾購屋負擔繼續上升到「史上最重」的局面。 房價負擔能力,涵蓋房價所得比與貸款負擔率等兩項指標,去年第三季全國房價所得比九點三五倍,貸款負擔率則為百分之卅八點四,雙雙來 …more


女力夯 粉領地產中山、大安、松山區最具潛力
記者游智文∕台北報導聯合晚報
女性近年已成購屋市場主力,根據內政部統計,北市以中山區、新北以永和區女男比最懸殊,女性比男性均多出一成以上,兩地的「粉領地產」最具發展潛力。 國內房地產市場買方原以男性為主,近年隨女性經濟獨立,女性購屋愈來愈普遍,男女雙方幾乎不相上下。以台北市來說,去年取得不動產人數共15.7萬人,其中有7.7萬人為女性,占比達49%。 由於女性購屋大增,近年不少建商推出針對女性設計的 …more


大台北年輕人搬到哪? 數據顯示往「鬼城」移動
記者游智文╱即時報導經濟日報
位於淡海新市鎮內甲山林水公園建案前的兒童公園。記者陳再興∕攝影
根據內政部統計,新北市淡水區家庭人口已降至每戶僅2.29人,僅次於平溪區的2.05人,是大台北主要行政區中,家庭人口最少的行政區。 天時地利不動產總經理張欣民表示,此數據顯示淡海新市鎮已成大台北年輕人移民熱區,在單身、頂客族或只有一個小孩的夫妻大量進住下,拉低了淡水家庭人口數。 他預料此一趨勢短期內不會改變,淡海新市鎮1、2字頭房價,可望 …more


升息成為壓垮房市最後稻草?房市專家這麼看
記者陳美玲╱即時報導經濟日報
屋比房屋比價創辦人葉國華表示,央行過去啟動「升息」與「降息」背後,往往都伴隨著經濟情勢的轉變,台灣過去兩次「升息循環」啟動的時間點都是落在如SARS事件、金融海嘯等造成經濟衰退的事件之後,當時央行都是確定經濟出現復甦後,才開始升息,由於升息步調相當緩和,每次升息幅度也都幾乎都是以半碼(0.125%)的幅度,因此對房市衝擊相當小,甚至因經濟穩 …more


雙北四區 房市降價一成
記者陳美玲∕台北報導經濟日報
北投、南港、汐止、新店等區因房價讓利,區域買盤回籠。
房市從2014年開始緩步向下修正,近三年雙北市包括北投、南港、汐止、新店等四大行政區,跌幅均超過一成。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,四大地區房價跌幅明顯,近期不少區域客在房價有感讓利下,區域買盤有逐步回籠的跡象。 永慶房產集團最新統計,近三年台北市房價走勢,全數呈現下跌情況,跌幅在3.9%至14.9%,其中跌幅最多為北投和南港區,房價 …more


趙國雄:別淪為樓奴!畢業生不宜立即購屋
記者李仲維∕綜合報導經濟日報
香港房價近幾個月以來瘋漲,人稱香港「樓神」的長江實業地產執行董事趙國雄日前罕見接受香港TVB電視台專訪,分享買房投資的心得。趙國雄認為,錢與其放在銀行,什麼利息都沒有,倒不如買房收租。 趙國雄是香港首富李嘉誠最倚重的大將之一,他在香港房地產界屢創銷售佳績,被當地人稱為「樓神」。儘管自己很擅長賣房,但談及自己投資房市的心得,他笑著說, …more


快樂家居

居家不倒翁的祕密! 打造防「跌」安心宅
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 《退休好幸福》、演拓空間室內設計、九號設計、將作空間設計、三宅一秀空間創藝有限公司、全勝祥實業有限公司、台灣林內工業股份有限公司、楠弘廚衛、Bella Casa貝拉漂亮磁磚磚家】 ▲ 圖片提供╱將作空間設計 身體機能降低時,除了增加骨質密度,更要預防跌倒而導致骨折。要如何打造安全、放心的居宅,讓四位室內設計專家為 …more


《人氣排行TOP10》懶人裝修法!「好窄變好宅」的完美易容術
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 將作空間設計、iA Design_荃巨設計工程有限公司、誠美空間設計有限公司、伸保系統傢俱設計團隊、春雨時尚空間設計、趙玲室內設計設計團隊、得比空間設計、蒔築空間設計】 【上周總回顧】爆評好文TOP10 Apr-week3 每個人都有豪宅夢,雖然不用像電影《大亨小傳》那樣璀燦奢華,也希望可以住得舒適,擁有屬於自己的小小豪 …more


居家機能新定義 360□軸線翻轉科技人的夢想宅
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 我思空間設計有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司:我思空間設計有限公司 設計師:陳佳佑 房屋坪數:36坪 居住成員:夫妻、1小孩 房屋狀況:新成屋 設計風格:現代簡約 房屋類型:標準格局 空間格局:3房2廳2衛 主要建材:石材、柚木鋼刷木皮、不鏽鋼、鏡子、玻璃 more


房事情報

日本首都圈公寓 去年銷量大減
本報訊聯合報
日本不動產經濟研究所十七日發布的數據顯示,去年度首都圈公寓銷量較上一年度減少百分之四點四,成為三萬六千四百五十戶,是一九九二年度以來新低。一億日圓以上的高價房產銷量較上一年度減少三成左右。more


河北省房地產限購令 擴大實施
大陸新聞中心∕綜合報導經濟日報
自4月14日起,河北省唐山市與秦皇島市相繼發布房地產限購政策,要求非本市戶籍的居民,只能購買一套住房,暫不得購買新建商品住房和二手住房。 中新社報導,唐山市限購政策適用範圍為唐山市路南區、路北區、高新技術產業開發區,秦皇島市限購政策適用範圍為海港區城市建成區、北戴河區、秦皇島經濟技術開發區西區,兩地限購政策均為發布日起實施。 報導指出,自今年3月17日以來,石家莊、 …more



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