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2017/05/09 第1305期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份

新聞焦點     藍黨魁選舉闇黑化 負面賤招齊出
良法坑民 容積銀行欺凌地主補充市庫


編輯小語

藍黨魁選舉闇黑化 負面賤招齊出
文/晏明強

四月底國民黨舉辦黨主席政見會,六位候選人舞台上行禮如儀、高喊團結,但背後卻開始施展負面選舉伎倆,諸如當事人都不知道的粉絲團、黑函錄音檔,還有沒人承認做過的民調,使這場黨主席選舉快速闇黑化。

國民黨主席選舉政見會上,前副總統吳敦義、現任主席洪秀柱、副主席郝龍斌等六位候選人高喊團結,也未見太多攻擊性言詞。

但在看似和諧的表象下,近兩周來卻有特定候選人疑因選情告急,怕首輪投票淪為第三遭淘汰,不惜祭出借刀殺人、偽造民調等負面選舉伎倆。雖說立被拆穿並未憾動戰局,但卻已使這場黨主席選舉快速闇黑化。

四月二十一日晚間,名為「詹啟賢網路後援會」的臉書粉絲專頁,突然po出一段經變造的對話音檔,提及「縣長三十、二個立委二十、議員三十,加一加一○○」等語,明顯影射吳敦義花錢綁樁。巧合的是,從二十二日凌晨開始,洪營開始在黨內群組以「詹副這邊點的是誰?」廣傳後援會粉絲專頁的連結,等同將公布音檔一事直接扣在詹啟賢頭上。

無辜中了「借刀殺人」陰招的詹營,除緊急澄清與該網路後援會毫無關係外,更乾脆以報警處理來自清。吳營人士則嘲諷,這個打著詹名義的臉書粉絲專頁,成立以來粉絲只有約四百人,而此則音檔po文,更只有包括洪營重要幕僚在內的數十人按讚,在網路能見度極低的情況下,洪營竟能迅速「發現」打吳音檔,實在令人佩服不已。

四月二十四日《鏡傳媒》以獨家方式公布兩份黨主席民調,宣稱是立法院前院長王金平辦公室及洪陣營所做。有趣的是,兩份民調的調查時間、樣本數竟完全一樣,結果也都是洪、吳支持度相近,均有三成以上,但與洪在黃復興選票上競爭激烈的郝龍斌,支持度竟僅有一○%左右。


良法坑民 容積銀行欺凌地主補充市庫
文/馬斯克

公設保留地的容積大戰,建商充其量只是配角,地主、掮客才是主角,而政府是最大受益者。持平而論,「容積銀行」確實是一個極為良好的機制,但在解決估價與徵收時序不公的問題之前,不公平的爭議恐將會如影隨形。

台北市在二○一四年間,推動修改《臺北市容積移轉審查許可自治條例》修正案,經市議會三讀通過並於六月底公布實施。該條例第四條規定,自生效日起三年之後,也就是今年六月三十日起,市政府不再受理捐贈私有公共設施保留地辦理容積移轉。

講白話點,所謂「捐贈私有公共設施保留地辦理容積移轉」,在實務面上,通常是建商向地主或掮客購買相對便宜的公設保留地容積,再把買來的容積移轉到房價較高的區域,增加建案的樓地板面積來賺取利潤。

議員「不讓太陽下山」,輿論譁然

但在新法即將上路之際,國、民兩黨共五十一位議員突然聯手提案,在四月二十六日,將《臺北市容積移轉審查許可自治條例》修正案排入議會二讀議程當中,擬刪除修正案第四條「落日條款」規定,讓公共用地容積移轉可以維持現狀。

不過,這項提案卻被輿論罵得狗血淋頭,市議員被譏「利益不分黨派」、「為建商護航炒房」,負責主導提案的議員葉林傳,更被社運團體打成落水狗。葉林傳因此指責北市都發局長林洲民向媒體放話,舉辦論壇卻刻意排擠議員等等,對外表示將撤回連署提案。

據本刊暸解,北市府會因此提案搞得劍拔弩張,市府甚至罕見地找來郝龍斌時期的官員,為修正案背書。有部分議員因而不滿都發局早有定見,不願再經過充分討論,雖然在壓力下願意撤回連署,但不滿的情緒早在檯面下蓄積。柯文哲為了消弭誤會,甚至親自出馬跟議員溝通,但卻被連署的議員「罵到臭頭」。

熟悉柯文哲市長性格的人都曉得,柯不是一個理盲的人,對於法令與政策的公平性往往擺在第一。當他深入暸解一件事的來龍去脈之後,即便他再討厭某一種族群,仍會頂住輿論壓力做修正。容積買賣制度,可能就是一例。

那麼到底《臺北市容積移轉審查許可自治條例》修正案的不公平性在哪裡?公設容積龐大利益,到底落到誰的口袋?這都是許多人該去瞭解的議題。

要解答這個問題,就必須稍微理解容積移轉的始末。公設保留地的容積為何能買賣?這源自於政府沒錢徵收公設保留地!



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