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好宅生活家
2019/01/25 第370期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

北市捷運宅轉夯 熱門點閱站拿下前三名
記者游智文╱即時報導經濟日報
中山國小站 圖∕取自Google Map
<!–@IMAGE_5828740_CENTER_0@–>永慶房屋統計2018年大台北地區各捷運站周邊700公尺內網路物件點閱量,中山國小站最熱門,其次為古亭站、內湖站,前三名都在台北市,顯示房價下修後,購屋人對北市捷運宅興趣明顯升高。 大台北捷運網絡密集,民眾購屋多考慮選擇鄰近捷運站的住宅。前幾年房價漲不停,屋主姿態高,多數民眾都往新北市捷運站找房,網路點閱前十名大多數新北市站區。 永慶房屋 …more

搶客潮再現 全台過年不打烊建案大增六成
記者游智文╱即時報導經濟日報
高雄。圖∕591新建案提供
<!–@IMAGE_5833045_CENTER@–>591新建案統計,全台今年近百個建案在初二前營業,與去年同期相比成長近六成,春節不打烊天天營業建案也有27個,其中受韓流影響,高雄過年不打烊建案成長一倍,全力搶攻台商、北漂遊子購屋熱潮。 北台灣部分,今年共有64個建案初二前即開始營業,其中台北市春節營業的建案,包括「大安吉美花園」,「潤泰京采」、「潤泰新雙子星」等。 新北市集中在各大重劃 …more

人口吸力 桃園連六年稱霸、台北又流失二萬人
記者游智文╱即時報導經濟日報
桃園海華商圈。記者游智文∕攝影
<!–@IMAGE_5833377_CENTER@–> 房仲統計內政部資料,2018年六都以桃園市淨遷入2.3萬人最多,已連續六年排名第一,累計六年高達13.7萬人,為全台人口吸力最強的都會。台中市去年淨遷入約1.13萬人排名第二。 雙北市去年兩樣情,新北市去年淨遷入約4,000人,近六年首度轉為正成長,台北市人口持續減少,去年減少近兩萬人,六都最多,已連四年負成長。高雄市人口縮減也持續拉大,去年減少近2,0 …more

大學租屋市場危機快爆了 三張表讓你秒懂
記者游智文╱即時報導經濟日報
報系資料照
<!–@IMAGE_5811669_CENTER_0@–> 屋比房屋統計教育部一項分析報告指出,109學年度大學新生將劇減10%、2.45萬人,為20年內最大減幅,大學周邊租房市場將面臨第一波少子化「土石流」衝擊。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,大學周邊租屋市場三年前就已亮起紅燈,2016年底全台155所大專院校,周邊待租住宅已超過3萬間,這兩年持續增加,今年1月達3.35萬間,較先前又增加2016間。明年新生大 …more

專家帶路∕天母SOGO商圈自成一格 在地買方青睞
記者陳美玲∕台北報導經濟日報
<!–@IMAGE_5815058_RIGHT_300@–>台北市天母SOGO商圈因為區域生活氣息自成一格,長期以來深受在地買方青睞;信義房屋天母忠誠店專案經理段瀚璽表示,由於該區域長期以來屬於成熟商圈,區域房市擁有一定水準,換屋產品總價至少5,000萬元起跳。 段瀚璽指出,天母SOGO商圈內房型至少30坪以上,若是首購有意在區域購屋,套房或是小坪數產品較少,像是以套房產品居多的「萬象之都」,或是二、 …more

名人找個家∕吳龍飛 靠購屋致富
記者李仲維∕綜合報導經濟日報
有香港「80後(1980年後出生)樓神」、「短炒王」稱號,今年還不到40歲的著名房地產投資人吳龍飛,在經濟低迷時與女友一起儲蓄,買中古屋入市後炒房變身千萬富翁,他還出了一本《80後投資買樓賺錢啟示錄》,與年輕人分享買房致富經驗。 香港房價居高不下,香港人大嘆「上車難」,吳龍飛卻表示,上車一點都不難,買不到房,只因無心存錢。 吳龍飛其實出身於一個破碎、貧困的家庭,曾經是校 …more

快樂家居

黑灰系個性玻璃屋 形塑親密家居「心」起點
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_蒔築設計】 透過設計哲學,為居住者打造契合心靈、生活態度,全然客製化的家居空間,是蒔築設計一向秉持與追求的設計精神。這間位於三重的四口之家設計案亦然,藉由重新定義其中一個場域,不但開啟了空間與空間的對話,也讓生活進行曲變得更為輕快有趣。 原始四房格局有一間尺寸特別小的房間,觀察屋主一家人感情非常親密,設計師朱皇蒔特意將此處規劃為遊戲視 …more

AZZURRA浴間新絕色登場
DECO+家聯合新聞網
<!–@IMAGE_5777408_CENTER@–> AZZURRA旗下編號為Lime □/018的這款浴櫃,即是屋主最後定案的款式,但檯面材質換成質感極佳的藕灰色玻璃。 義大利經典工藝 打造獨特衛浴空間 過去國人觀念較保守,因此衛浴空間給人的印象大多是隱密窄迫,但隨著生活水平提高,舒適、便利之外也追求美感、格調兼具,只要稍稍觀察近年各大國際衛浴品牌的新品動態就能發現,強調人體工學、享樂主義 …more

活潑色塊 點亮沈穩大宅
DECO+家聯合新聞網
<!–@IMAGE_5777102_CENTER@–> 在寸土寸金的都會裡,能夠擁有寬敞的起居空間,無疑是件無比幸福的事。但若像本案一樣,不計露台、陽台,光是室內實際面積就超過50坪,加上家庭成員也算簡單,僅僅需要隔出三間臥室就夠用,所以大半場域依照主人需求,打造成開放感十足且機能完善的公共空間,而特力幸福家團隊接手此案後除了彙整現場各項條件,也搭配多種新穎材質、工法、訂製家具,精彩呈 …more

房事情報

網友盤點 雙北熱門社區出列
記者陳美玲∕台北報導經濟日報
「希望城市」、「靜心文匯」、「甲山林天廈」臨近捷運或台鐵站,成為2018年雙北熱門點閱社區。
<!–@IMAGE_5819195_CENTER_0@–> 2018年雙北熱門點閱社區排行榜揭曉,蘆洲「希望城市」奪得網路人氣冠軍。文山「忠順大院」及「靜心文匯」拿下二、三名;從前三大熱門社區來看,「希望城市」、「靜心文匯」、「甲山林天廈」都臨近捷運或台鐵站,顯見網友購屋最重視屋齡和交通便利性。 信義房屋數位流程發展部統計2018年雙北市購屋族網路看屋點閱排行前五名熱門社區,結果以屋齡未滿十年 …more

書店文青宅 林口最便宜
記者游智文∕台北報導聯合晚報
誠品書店與蔦屋書店周邊房屋,受文青青睞。
<!–@IMAGE_5816485_CENTER_0@–> 不少人喜歡到複合式書店,甚去在附近買房子,享受文青生活。房仲統計,雙北市誠品及蔦屋書店周邊房屋交易量較多的前十名,以誠品林口店最便宜,一坪約27萬元,誠品忠孝SOGO店最貴一坪要80萬元。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示表示,誠品和蔦屋均是人氣書店,誠品書店曾名列網路聲量第一名,CNN並評選為全球最酷書店之一,蔦屋書店也獲得美國知名網站Fl …more

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