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好宅生活家
2019/02/01 第371期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

金店面租況慘!新北一級商圈最貴店租全腰斬
記者游智文╱即時報導經濟日報
板橋中山路一段 圖∕擷自Google Map
<!–@IMAGE_5843734_CENTER_0@–> 房仲統計2018年新北市一級行政區租金最貴店面,和過去最高店租相比,全部腰斬,全市去年最高租金每坪僅5,383元,沒有一間店面單坪突破6,000元,寫下七年來新低。 住商不動產企研室經理徐佳馨分析,景氣下滑,加上電商衝擊,各地店面售價、租金均大不如前。新北市一線商圈面臨北市店面降租競爭,租金過高,租客寧可轉進北市,金店面租金下滑情況更是明顯 …more

江蕙砸4.27億元買豪宅王 坐擁北市超狂景觀
記者黃阡阡╱即時報導經濟日報
江蕙。圖∕聯合報系資料照
<!–@IMAGE_3929191_CENTER_0@–> 繼兩岸知名糖果大王徐福記家族,砸逾8億元買兩戶豪宅王「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」,近日又傳出大咖住戶、知名歌手江蕙,她以總價4.27億元,拆算車位後單價281.5萬元買下27樓戶。可見該豪宅不僅價格不斐,住戶身分也非富即貴。 實價登錄資料顯示,去年7月「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」27樓戶,以總價4.27億元、拆算車位後單價281.5萬元成交,該戶 …more

北市男屋主愛養房 新竹縣「土地公」多
記者游智文╱即時報導經濟日報
新竹竹北。記者游智文∕攝影
<!–@IMAGE_5856344_CENTER@–>根據財政部統計全國財產稅籍持有人數,全台以台北男屋主平均擁有1.73間最多,其次依序為新北男屋主、台北女屋主。土地方面,新竹縣男性地主平均擁有6.3筆最多,桃園男性5.9第二。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,這項統計顯示台北男性最愛養房買房,桃竹民眾則偏好買土地,「土地公」多。 財政部依照財產所有人身分證所在地,統計各縣市男性、女生持有房屋、 …more

晚婚、房價漲 主力購屋年齡延後5歲
記者游智文/台北報導聯合晚報
聯徵中心資料顯示,過去八年來,國內主力購屋年齡延後5歲,從30~35歲,變成35~40歲。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,晚婚、年齡結構改變、房價上漲、薪水不動,應是造成購屋年齡增加的主要原因。 曾敬德指出,從2014年開始,35~39歲的人口數量就超過30~34歲的人口數量,成為國內人口數量最多的年齡層。 另根據內政部統計,國人結婚的平均年齡頻創新高,2017年男性平均結婚年齡達34.5 …more

意外!北市這條路交易量最大 最貴也不在仁愛路
記者游智文╱即時報導經濟日報
民權東路六段。圖∕擷自Google Map
<!–@IMAGE_5838911_CENTER_0@–> 好時價盤點實價登錄累積至今的台北市住宅交易案例,發現住宅大樓交易最熱絡的路段位於內湖民權東路六段,平均每年接近150筆交易。公寓為吳興街,華廈為北投區三合街一段,套房則是林森北路,皆有500筆以上交易案例。 實價登錄自2012年8月實施以來,至今已超過六年,這段時間,台北市好時價房價指數在2014年中達到顛峰後開始走跌盤整,至今房價已下跌逾10% …more

賀鳴珩愛看屋 兩岸資產雄厚
記者 盧宏奇經濟日報
超級豪宅「元利信義聯勤」傳出新買家為券商公會理事長賀鳴珩家族。事實上,賀鳴珩愛看屋、買豪宅並非新鮮事,更坐擁多間兩岸精華地段的大坪數豪宅,戶戶價值不斐,凸顯雄厚的資金實力。 元大證券董事長賀鳴珩是老牌紡織廠廣豐集團第二代,父親賀膺才擅長股市操作,與元大馬家、聯華神通苗家等同稱為「山東幫」,賀家五兄弟也對股票、期貨、房地產操作相當精準,累積打拚事業的第一桶金,不 …more

快樂家居

AZZURRA浴間新絕色登場
DECO+家聯合新聞網
<!–@IMAGE_5777408_CENTER@–> AZZURRA旗下編號為Lime □/018的這款浴櫃,即是屋主最後定案的款式,但檯面材質換成質感極佳的藕灰色玻璃。 義大利經典工藝 打造獨特衛浴空間 過去國人觀念較保守,因此衛浴空間給人的印象大多是隱密窄迫,但隨著生活水平提高,舒適、便利之外也追求美感、格調兼具,只要稍稍觀察近年各大國際衛浴品牌的新品動態就能發現,強調人體工學、享樂主義 …more

三代親子廚房 凝聚家人好感情
DECO+家聯合新聞網
【撰文=林雅琳】 【攝影=張晨晟】 【資料提供=櫻花廚房 (0800-021-818)】 一個家的廚房,無疑也是紀錄最多家庭生活點滴的地方。 本案的緣起,主角即是感情親密的一對母女,女兒一家希望能和媽媽就近照應,所以最初找房即鎖定「同棟隔壁」的概念,也許是心之所願、情之所至的關係,後來順利在環境相當好的三峽找到理想房型,母女倆如願做了親密芳鄰! <!–@IMAGE_5844022_CENTER@–> ↑ …more

黑灰系個性玻璃屋 形塑親密家居「心」起點
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_蒔築設計】 透過設計哲學,為居住者打造契合心靈、生活態度,全然客製化的家居空間,是蒔築設計一向秉持與追求的設計精神。這間位於三重的四口之家設計案亦然,藉由重新定義其中一個場域,不但開啟了空間與空間的對話,也讓生活進行曲變得更為輕快有趣。 原始四房格局有一間尺寸特別小的房間,觀察屋主一家人感情非常親密,設計師朱皇蒔特意將此處規劃為遊戲視 …more

房事情報

建商漲價信心又回來了!北北基桃竹去年Q4新屋價全上揚
記者陳美玲╱即時報導經濟日報
據住展雜誌統計,北台灣去(2018)年Q4新成屋、預售屋房價,多數縣市呈現上漲,其中又以桃園市、台北市單季分別上揚2.7%、2.3%最多。唯一下跌的只有宜蘭地區,單季微跌0.9%。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,房市回溫給予建商漲價的信心,支撐房價向上走漲,不過卻為買方帶來價格壓力,接下來房價能否持續上揚,成交量是否放大將是關鍵。 台北市去年第4季新建案房價每坪來到85.1萬元, …more

新板、中和左岸豪宅崩盤?有屋主認賠3765萬殺出
綜合報導聯合新聞網
圖為新板特區的「謙岳」,在2014年公布19戶售價全破億,成為新板特區第一個「億元社區」。聯合報系資料照∕記者余佳穎攝影
<!–@IMAGE_5833587_LEFT_400@–>房市景氣不佳,連帶影響新北房價,根據《中時電子報》報導,包括新板豪宅區及號稱中和的左岸區,都出現房價慘跌、屋主慘賠情形。 板橋的新板豪宅區出現屋主慘賠殺出情形。根據實價登錄情形,原號稱新板逾上億的豪宅《謙岳》,原本成交單價落在一坪89.9萬元,竟一路下滑到5字頭,令原5樓住戶原以1億3265萬買進,單坪價格為78萬,後慘賠3765萬元,以不到1億 …more

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