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好宅生活家
2019/04/05 第379期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

月租320萬!東區糖朝歇業 商仲直指倒店另有原因
記者黃阡阡╱即時報導經濟日報
圖∕取自糖朝臉書
<!–@IMAGE_6120550_CENTER_0@–>東區倒店潮止不住,繼永福樓歇業後,盤點撤出東區的還有Swatch、SUPERDRY、漢堡王和Forever21,如今,傳出在在東區營業16年的港式飲茶餐廳「糖朝」,也正式宣布退出東區。據悉,該店面月租金逾320萬元,但商仲業者認為,沒有人潮才是空置潮的關鍵,現在降租也難換回租客。 「糖朝」在臉書貼出公告指因店面租約到期,統領旗艦店服務至昨日3月31日為止,新的 …more

韓流續發威 高雄房屋買賣衝3年新高
記者游智文∕台北報導聯合晚報
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中、桃減幅都逾一成

韓流後勁強,根據高雄市地政局統計,今年3月高雄房屋買賣移轉達3808棟,創三年多來單月新高。 桃園、台中、台南、高雄今天陸續公布3月建物買賣移轉棟數,高雄房市表現最強,和今年1月相比,移轉量增加8%,和去年同月相比,增加逾25%。桃園、台中、台南相較今年1月都減少,台中、桃園減幅都逾一成,台 …more

六都滯銷宅 十行政區最多
記者游智文∕台北報導聯合晚報
台中三大屯區滯銷住宅多。
<!–@IMAGE_6125289_CENTER_0@–> 房市雖露回溫曙光,各地仍有不少房子久久賣不掉,業者統計,其中又以台中三大屯區,桃園兩大精華區、新北淡水、林口,汐止、三重等十個行政區數量最多。 屋比房屋趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,滯銷住宅最多前十行政區,大多有推案量大、房價基期低、大坪數產品多等共同特色,景氣好時,這些行政區吸引大批民眾追高買進,以為可以獲利,但景氣反轉太快,追 …more

信義計畫區A辦 租金飆高
記者黃阡阡∕台北報導經濟日報
信義計畫區辦公室租金再寫新紀錄!據最新實價揭露資料顯示,台北市信義區頂級A辦大樓「國泰置地廣場」,有兩筆每坪租金站上4,200元,不僅刷新該棟實價揭露紀錄,也是該區域內第三棟每坪月租金站上4,000元的商辦。商仲業者喊出,在供給缺乏的狀況下,這波漲幅應再持續三至五年。<!–@IMAGE_6132880_RIGHT_400@–> 信義計畫區辦公室供不應求,租金漲聲四起,從實價揭露資訊發現,「國泰置地 …more

北市明星學校搶手 這國小房價出乎意料拿下第一
記者游智文╱即時報導經濟日報
市大附小。圖∕取自Google map
少子化下,許多學校面臨減班,但明星學校仍然搶手。房仲統計,新婚及有幼兒的父母,在購屋考慮選項上,有27.8%會優先考慮優質國小學區,占比最高,其次依序為生活機能、交通條件、周圍環境、公共設施。 中信房屋研展室副理張漢超表示,少子化,讓家長更願意投資下一代,北市去年額滿小學數量仍達三十多所,包括國語實小、市大附小,敦化國小等連年額滿的明星小學,都有許多家長直接在學區 …more

豪宅暖了 藍心湄社區創三年新高、琢白穩居200俱樂部
記者游智文╱即時報導經濟日報
北市公布最新實價資料,北市大安區、信義區均有知名豪宅交易揭露,大安區為藝人藍心湄所住的「瑞安璞石」,10樓戶以1.4億交易,單價每坪136.9萬,為近三年新高。 信義區為「琢白」,個案由大陸建設延請紐約白派建築大師理查麥爾規劃設計,擁有純白外觀。琢白上周揭露第一筆交易,為14樓戶,總價達6億元,每坪210萬,今天揭露的是12樓戶,總價3.09億,單價208.8萬元,站穩單坪200萬身價。 …more

快樂家居

品味通透LOFT風的倉庫住宅
若是提到倉庫,人們總會有鋼筋裸露、陳舊積貨的印象吧!但可曾有想過,其實倉庫搞不好是住辦合一的最佳空間基地,尤其在寸土寸金的香港,開放式的空間,反而比起已被框塑的住宅格局,能有更多的創意想像展演 …more

輕鬆北歐風格 擘劃20坪好宅
20多坪的室內空間裡,特力幸福家位於內湖文德營業所店長劉思妤就設計規劃上以鄉村胡桃木、白梣木二種顏色的系統板材為主,導入輕北歐風格,純粹的原則佐以優雅的建築精髓,形構出舒適、寬敞、功能兼備的生活環境 …more

布置新人房這樣做 新婚甜蜜更長久
台灣每年約有14萬對新人結婚,越是接近年底越是結婚旺季,隨著時序進入下半年,準新人們著手準備結婚事宜,婚房成為布置新人裝飾新居時的重點,布置一間讓人感受到浪漫氛圍的寢臥空間,可為彼此的愛情加溫和加分 …more

房事情報

本季土地交易 「信義計畫區D3街廓」添柴火
記者黃阡阡∕台北報導經濟日報
最貴停車場「信義計畫區D3街廓」備受矚目,據悉,不少投資人早已評估過該標的,但礙於「禁止處分」的限制觀望,這次迎來有解曙光,業界人士推測市場蠢蠢欲動,若屆時順利拍定,可望成為第2季土地交易大案,為第1季已走熱的土地市場持續加溫。 根據戴德梁行統計顯示,延續2018年買氣,2019年第1季土地交易持續衝高,飆出單季新台幣613億元的所有權交易量,創下政府2011年6月啟動打房政策以 …more

新婚、育兒夫妻購屋 近3成先選明星學區
記者游智文∕台北報導聯合晚報
<!–@IMAGE_6130095_RIGHT_400@–> 少子化下,許多學校面臨減班,但明星學校仍然搶手。房仲統計,新婚及有幼兒的父母在購屋考慮選項上,有27.8%會優先考慮優質國小學區,占比最高,其次依序為生活機能、交通條件、周圍環境、公共設施。 中信房屋研展室副理張漢超表示,少子化讓家長更願意投資下一代,北市去年額滿小學數量仍達30多所,包括國語實小、市大附小、敦化國小等連年額滿的明星小 …more

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