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好宅生活家
2017/02/03 第269期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   



本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 


房地產前線

房市震撼 公設擬不計入坪數
記者游智文/台北報導經濟日報
內政部日前公告雨遮、屋簷不登記坪數,但今年預計將有更震撼的規定。
內政部日前公告雨遮、屋簷不登記坪數,讓不少房地產業者跳腳,但今年可能還有更震撼的規定。業者指出,內政部為改善虛坪問題,正研擬不動產登記法草案,公設部分擬全部不登記。 高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示,內政部針對不動產登記法,一年多來已開過八次會議,公 …more


回溫是假象? 大台北房價雙雙破底
記者游智文╱即時報導經濟日報
市調顯示,在政策對房市轉為友善後,看屋人潮有回籠趨勢,不過,預售屋房價仍持續下跌,北市均價下滑至每坪83.9萬元,新北市則跌破40萬元,來到39.7萬,雙雙破底。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,房市人氣回溫,房價卻下跌,主因是現在能 …more


金猴房市拉尾盤 全台交易年增逾二成
記者郭及天╱即時報導經濟日報
信義房屋統計1月前22天的房市交易狀況,結果金猴年最後一個月市場交易狀況表現不錯,全台房市交易量較去年同期增加24%,其中雙北市1月房市交易量較去年同期增加約二成,桃園市也增加約四成,今年農曆年前的房市買氣狀況表現明顯優於去年同期。 台北市今年1月房市交易量較去年同期增加約二成,平均房價也從每坪56.9萬元,變成每坪63.1萬元,信義房屋不動 …more


舊屋拉皮新推案 掀房市風潮
記者陳美玲/台北報導經濟日報
房市進入盤整期,建商投入「老屋拉皮新推案」行列,加快推案周轉率;其中昇陽建設旗下位於台北市中正區「昇陽滿築」新案,雖是舊屋新推個案,但因昇陽建設品牌,加上打出每坪成交均價7字頭銷售,較周邊新成屋讓利近一成,近期已風光結案。 昇陽建設總經理簡伯殷表示,為加速建案周轉率,以及避免營運空窗期,旗下位於台北市中正區和平西路「昇陽滿築」, …more


高雄 新興區周邊搶鏡
記者林政鋒/高雄報導經濟日報
高雄市新興區是港都最精華的地帶之一,也是南高雄興盛繁榮的代表,附近商圈各有特色,店面保值性高,租金報酬率可在一定水平,約為2%至3%。 信義房屋指出,新興區北邊有建國3C電子科技街商圈,這裡是南台灣3C電子產品重鎮,很多外縣市科技電子迷都經常到此採購,外來移動人口多,形成獨特的商業結構。 東邊則是銜接信義國小與文化中心商圈,文化中心大面積綠地為南高雄之肺,藝文氣息濃厚 …more


敖國珠:先瞭解自身需求 設定購房條件
記者吳苡辰/台北報導經濟日報
中天新聞台製作人主播敖國珠,是資深的媒體工作人,曾擔任過新聞部財經台總編輯、主播,不僅在財經與新聞議題上有獨特觀點,其在買房經驗上也有自己的想法,她認為,每個人適合的房子,並不一定一樣,購屋前一定要就自身需求詳加考慮,設定好適合自己的購房條件。 敖國珠現在住的房子並非首購,有過幾次換屋經驗,她剛結婚時與丈夫住在靠近市中心的小套 …more


快樂家居

美型實用雙滿足! 打造溫馨機能木質窩
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_陳煌仁/帷圓室內裝修有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司:帷圓室內裝修有限公司 設計師:陳煌仁 房屋坪數:38坪 居住成員:大人、小孩、長輩 裝潢費用:140萬 (含家具) 房屋狀況:新成屋 設計風格:現代風格 房屋類型:標準格局 空間格局:客廳、餐廳、廚房、臥室x3、小朋友遊戲室 …more


4招小魔術 讓你家變身大空間
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 林雙慶/界境室內設計】 身於寸土寸金的台灣,許多家庭都有空間不夠寬敞的困擾,除了買新房這個選項,有什麼方法能讓空間的視覺感受提升呢?跟著林雙慶設計師的腳步,打破大眾對牆面的刻板印象,讓它不再只是圍塑場域的工具,而是藝術美型與收納機能共存的亮點。 Tip.01 半透視隔牆開闊空間立面表情 一般房屋隔間多 …more


【居家收納提案】廚房瓶罐乾貨零食篇
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ Home Deluxe弘第企業股份有限公司、楠弘貿易股份有限公司】 廚房用具五花八門,種類和數量繁多,形狀大小不一,收納最為困難。櫃體設計可採少量高效率配置方式,抽屜最能提升櫃子使用率,拿取物品較容易,搭配分隔板件優化內部收納。若廚房空間較小且窄,建議使用層板減少外拉佔用空間。收納前先利用分類收納方式,將廚房用品大約分成六大類,包括刀叉類(筷子 …more


房事情報

香港買房全球最難! 一家人18年不吃喝
香港24日電中央社
據統計,全球10大最難買房的地區,香港連續7年位居首位,香港家庭要18年不吃不喝才能購買一棟房。 香港經濟日報今天報導,美國顧問公司Demographia近日公布了相關調查數字,被調查的地區有406個,包括香港、澳洲、加拿大、日本和美國等。 據報導,這項調查是以一個地方的房價中位數與一個家庭一年收入的中位數作出比較。 調查指出,香港去年第3季的房價中位數是港幣542萬元,一個家庭的全 …more


吉隆坡黃金三角區 房市靚
記者 宋健生經濟日報
一帶一路成為東協的新商機,其中又以吉隆坡後市最被看好。過去三年來,國際資金湧進吉隆坡房市,最重要的熱區就屬吉隆坡的「黃金三角區」,也是買家不能錯過的標的。 這兩年國際油價下滑,國際油業公司減少人員或暫緩擴張,影響到吉隆坡房價的表現,但仍小幅成長。目前在黃金三角區內的平均房價,每平方英呎為2,000到3,000馬幣,比去年上漲7%以上,租金投報率為5%。 全球知名線上旅遊公司Ex …more



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